发生火灾的701室阳台已被烧黑。 

新闻链接：

群租屋起火致三死一伤 对楼人大喊帮仨学生逃生

    大火无情，昨日早上道里区建国北六道街一7楼群租屋发生大火，事故致3名大学生死亡1人受伤。8时40分许，记者赶到事发现场。附近居民对记者说， 起火时有3名学生想从7楼跳到6楼花架上，其中两人成功跳到花架上打碎6楼窗玻璃钻入屋内逃生，剩下1人从花架上跌落到地面当场死亡，“都是年轻的学生， 太可惜了。”

3人跳到6楼花架上1人坠亡

昨日，记者在现场见到了起火房屋楼下601室的居民关大爷。正是关大爷家临着建国北六道街窗外的花架，救了两个学生的命。老人对记者说：“没想到我的花架能救两个孩子，只是可惜第三个孩子，没救成。”

关大爷讲，他退休后酷爱养花，家里地方有限，就在前后窗台上各装了一个花架，用于摆放自己养的花卉。昨日早上，关大爷忽然听见外面有人敲窗户玻璃， 他走近一看，两男孩子穿着背心和短裤，正在用力敲玻璃，他们隔着窗户喊道：“大爷我们是7楼的，我们屋子起火了，快让我们进去！”

随后，窗外的两个男孩敲碎玻璃跳到室内。这时，第三个男孩跳到了关大爷花架上。“我那个花架不结实，底部的栏杆只有筷子粗细，放个花盆还行。两个大小伙子跳下来后就变形了，承受不住第三个人。那个孩子跳到花架后，一栽歪直接掉到楼下了。”

记者走访我市群租房 屋小人挤管理缺位问题突出

群租屋内的高低床。

再有3个月，他们就要正式踏出校门步入社会，开启人生新一段旅程，而一把大火却把9名大学生中的3人永远留在了建国北六道街13号华侨小区的出租房内。记者调查发现，华侨小区12栋楼千余户民宅出租率达30%，且以群租为主。

在我们慨叹3名大学生遭遇不幸的同时，这种挤进了9人的群租房的安全隐患也再次走进了我们的视线。记者昨日走访发现，在我市各居民区群租房普遍存在，其无序现状令人忧心。

一个房间十个床位

在道里区建国街一大门洞，记者看到出租女生床位的小广告。“上铺，140元一个月。”在女房主带领下，记者来到道里区光华小区11栋10单元4楼一 房屋。房子一共有三间屋，其中一间是她的女儿居住。另外两个房间出租床位。记者看到，这两个房间都有二十多平方米，每个房间都摆放了5张高低铺，床将门挡 住了一半，每次进出门只推开一半，有的床就摆在窗下，窗户根本无法打开。女房主说，租房的有学生，有超市的工作人员，还有在附近实习的护士。虽然上班时间 不固定，但一般22时之前都会回来。女房主还告诉记者，她平时就把租房的信息“挂”在网上，房子很快就能出租出去。

记者随后发现，该单元1楼、5楼和6楼也出租床位，其中1楼一间十平方米左右的小屋内摆着两张高低铺，两张床间通道只有半米，勉强容一人转身。

交钱就住不看证

在道里区通达街383号2单元一房屋内，两个房间放着多张高低铺，一个房间放着一张双人床。“如果人多，双人床马上会变成高低铺。”房主说。“这里 住的有烧烤店的，有学生，还有理发店的。上铺170元，下铺180元，10元的大门钥匙押金，明天就能入住。不租了交钥匙退押金就可以走了。”房主说。整 个看房过程，房主没有查看记者的证件。

在新阳路家乐福超市附近，一房主将三层楼做了大量隔断出租，有2人间、4人间、甚至10人间，价格从180元至450元不等。记者挑了一个4人间，房主表示，“一个月200，再加200押金，其他的都不需要了”。

群租生意挺火

建国北四道街一家房屋中介表示，近年来床位出租十分“好做”。“比如建国街这里，整套出租一个月800元左右，但如改成四个床位出租，每个铺位 150元至300元，整间房子就能挣1000多元钱。”一租女生床铺的房主也表示：“现在是学生实习的旺季，租床位的学生多。”在58同城网上，记者输入 “床位出租”，共显示8000多个信息。价格一般在每月100元至200元之间。

记者从派出所了解到，我市规定：只要是房屋出租，哪怕只租给一个人也要到派出所备案。但实际数据表明，2007年全年哈市租房户到有关部门办理房屋出租登记备案的仅为800人，占全市出租屋总数的1.6%。近年备案者虽有增加，但幅度非常有限，用寥寥无几来形容不为过。

民警敲门不给开

据了解，出租房备案率低的原因，一是房主法律意识淡薄，嫌麻烦，以为出租只是做买卖，跟派出所无关。二是由于出租床位的基本上都是“游击战”，许多 房屋中介公司不做这类生意，出租床位的广告都是贴在电线杆、单元门上，民警走访调查困难。即使发现有问题，也只能勒令整改，最多罚款500元，威慑力太 低。

仅在此次失火华侨小区，12栋楼千余户民宅中出租率已达30%，以群租房居多，但登记起来很困难。

“失火的房子常年出租，这一次，是3月24日刚出租给这些大学生”，正阳河街道办事处前进社区工作人员无奈地说。社区曹主任曾对小区做过调查，该小 区出租房中多数是以租床位形式群租给学生和饭店服务员，造成了很大安全隐患。社区网格管理人员及派出所片警在走访登记时，房主和租户都不配合，“就连片警 去敲门他们都不给开”。

对于出租房屋，曹主任明确表示：居民出租房屋，不应该只是到房屋中介登记。而应先到社区登记、再到派出所备案。

这样既可以方便社区网格管理人员及片警平时走访管理、防患未然，还可以在一旦出现事故时节省许多宝贵的时间，各方责任也会更加明晰。

新闻链接

凡是以营利为目的的单位或者个人将房屋出租的，租赁房屋当事人双方要到房屋租赁管理部门进行登记备案，与公安机关签订出租房屋治安管理责任状。

房屋租赁当事人应当在自签订租赁合同之日起7至30日内，持相关证件到房屋所在地房屋租赁管理所办理登记备案，领取《房屋租赁证》的同时到房屋所在地派出所办理出租房屋登记，并签订出租房屋《治安管理责任状》，承租人属暂住人口的，要同时申领《暂住证》。

对逾期不办理房屋租赁合同登记备案，拒不办理《房屋租赁证》、不签订租赁房屋《治安管理责任状》和不申领《暂住证》的视为非法租赁房屋，公安部门将依照规定，处200元以上500元以下罚款。

       来源：新晚报

                                                              （编辑：惠友）